是甚麼原因會影響市場經濟？

通膨

通膨是通貨膨脹的簡稱，通膨的意思是指因物價上漲，導致手上的錢縮水，購買力下降，通膨通常是因以下幾種原因造成。

• 成本提高：受到房租、人事成本、原物料價格因市場經濟變化提高，提高的成本將會反應在物價方。
• 需求上升：因市場對於該商品需求上升，導致供需不平衡。
• 貨幣總量增加：政府加印鈔票，讓大眾願意消費或投資，不過會手中的資金價值會被稀釋，但加印過度將導致經濟泡沫化。

升息

升息最主要目的是貨幣緊縮，讓市場物價回歸平穩，當市場熱錢過多，或通膨快速上升，就會宣布透過升息，來穩定貨幣價值，通常是升息會有以下效果。

• 抑制通膨：借貸成本變高，名重獲企業在消費與投資便會抑制需求，達到降低通膨率的目的。
• 存款者變多：存相同的錢可以獲得更多利息。
• 借貸投資者減少：借貸利息上升，承擔的風險變大，向銀行借錢的投資客減少。
• 貸款者負擔加重：借貸利息上升，不管是車貸、房貸、信貸等都會受到影響。

房市泡沫化

房價從2020到2022爬升兩年，卻在2022年四月A型反轉，整個房市瞬間墜落，這時會產生幾種影響市場經濟的情況。

• 銀行逾放比攀升：指逾一定期限未正常繳納本息的比率，房子建商賣不掉、民眾房貸繳不起，，客戶無力償還本息，初期抵押給銀行的房子，接下來就是將這些抵押品聲請法賣。
• 法拍屋激增：法拍屋是房市景氣的反指標，一旦法拍屋大增，就意味著房市泡沫正式破裂。

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